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Besichtigen Sie das Wohnprojekt in Winnenden-Höfen und verschaffen Sie sich vor Ort einen umfassenden Eindruck von Lage, Grundrissen und Ausführungsqualität.
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Objekt
Licht & Weitblick, gehobene Austattung
Alles auf einer Ebene
Privatsphäre & Ruhe
Penthaus 1 – 3 Zimmer
Penthaus 2 – 4 Zimmer
Das fertiggestellte Neubauprojekt in der Bildackerstraße 35–39 und der Winnender Straße 28–30 befindet sich im Winnender Stadtteil Höfen, einer gefragten Wohnlage mitten im Rems-Murr-Kreis. Höfen liegt rund 20 Kilometer nördlich von Stuttgart und verbindet eine ruhige, naturnahe Umgebung mit der Nähe zum Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Diese Kombination macht den kleinen, schwäbischen Ort besonders attraktiv. Über die B14 erreichen Sie die Stuttgarter Innenstadt in etwa 20 Autominuten.
Das moderne Wohnquartier mit 12 Doppelhaushälften und 48 Eigentumswohnungen ist bereits fertiggestellt. Es überzeugt durch hochwertige Bauweise, zeitgemäße Architektur und ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis – perfekt für ein modernes und komfortables Wohnen in Winnenden-Höfen.
Steht Ihnen für alle Fragen rund um Besichtigung, Ausstattung und Finanzierung zur Verfügung und begleitet Sie zuverlässig durch den gesamten Prozess.
Tel: +49 151 44023-561
Email: p.kraus@weisenburger.de
Die Wohnungen verfügen über eine Energieeffizienz der Klasse B und wurden nach dem KfW-Standard „Effizienzhaus 55“ gebaut. Somit weisen alle Wohnungen einen niedrigen Energieverbrauch auf und bieten Ihnen somit eine moderne Wohnqualität mit attraktiven Energieeinsparungen und nachhaltigem Umweltschutz. Die Häuser werden klimafreundlich mittels Fernwärme beheizt
Die Kaufpreise für die Penthäuser beginnen ab 708.000 €. Anfallende Nebenkosten finden Sie transparent auf der jeweiligen Produktdetailseite. Eine Maklerprovision fällt für Sie nicht an – Ihr direkter Vorteil beim Kauf in unserem Wohnquartier.
Für die meisten Wohnungen stehen Tiefgaragen- oder Außenstellplätze zur Verfügung. Darüber hinaus gibt es um das Projekt ausreichend Parkmöglichkeiten für Gäste. Jeder Wohnung wurde ein Kellerraum zugeordnet. Je nach Einheit steht Ihnen außerdem ein Balkon oder eine Terrasse zur Verfügung. Die Erdgeschosswohnungen verfügen zusätzlich über einen privaten Gartenanteil. So sind alle Komfortmerkmale für modernes Wohnen gewährleistet.
Ja, beim Kauf einer Neubauwohnung haben Sie umfassende Gewährleistungsansprüche. Nach dem Bürgerlichen Gesetzbuch (BGB) beträgt die gesetzliche Gewährleistungsfrist für Bauwerke fünf Jahre ab Abnahme. Diese Frist gilt für Beanstandungen, die bereits bei der Übergabe vorhanden waren oder sich innerhalb dieses Zeitraums zeigen.
weisenburger: Die richtige Adresse für Ihr Zuhause
1955
GEGRÜNDET
70
JAHRE ERFAHRUNG
650
BESCHÄFTIGTE
2400+
HÄUSER UND WOHNUNGEN GEBAUT 2025
100%
PROVISIONSFREIER DIREKTKAUF
5
JAHRE GEWÄHRLEISTUNG AUF ALLE NEUBAUTEN
weisenburger ist einer der führenden mittelständischen Generalunternehmer im Bau- und Immobilienbereich im Süden und Westen Deutschlands. Mit mehr als 650 Mitarbeitenden entwickelt und realisiert die Unternehmensgruppe Bauprojekte im Geschosswohnungsbau, Reihenhausbau, in der Sanierung von Wohnbeständen sowie im Bau von Hotels, Pflegeeinrichtungen und Gewerbeimmobilien. Jährlich werden über 2.400 Wohneinheiten fertiggestellt – darunter rund 1.600 Wohnungen und 700 Reihenhäuser, zusätzlich werden etwa 700 Bestandswohnungen modernisiert. 2025 erreicht die weisenburger-Gruppe eine Gesamtleistung von rund 500 Millionen Euro. Mit einer Projektfertigstellung von 100% in 70 Jahren, sind wir der zuverlässigste Partner für Bauherren, Käufer und Investoren im Baugewerbe.
Dank einer geregelten Darlehensrate im Gegensatz zu unsicheren Mieterhöhungen können Sie fest mit Ihrem verfügbaren Budget kalkulieren.
Komfortable Ausstattung
Das Wohnen wird bequemer dank beispielsweise einer Fußbodenheizung und elektrischen Rollläden. Dichte 3-fach-verglaste Fenster mindern nicht nur die Heizkosten, sondern dienen auch als Lärmschutz.
Inflationsschutz
Schleichende Geldentwertung knabbert Jahr für Jahr an Ihrem Vermögen. Besitzer von „Betongold“ treten dieser Situation entgegen.
Niedrige Instandhaltungskosten in den nächsten Jahren
Reparaturen und Ähnliches fallen bei Neubauten meistens erst nach langer Zeit an – anders als bei älteren Gebäuden, bei denen Sie deutlich früher damit rechnen müssen, dass wegen der in die Jahre gekommenen Bausubstanz einmal etwas kaputt geht.
Neubau - 5 Jahre Gewährleistung
Für neu errichtete Gebäude schreibt das Bürgerliche Gesetzbuch (BGB) eine Gewährleistung vor. Tauchen Mängel auf, müssen Handwerker oder Bauunternehmer diese kostenlos beseitigen. Diese Pflicht besteht fünf Jahre lang ab dem Datum der Abnahme. Beim Erwerb von Bestandsimmobilien gilt dagegen „gekauft wie gesehen“.
