Langen_898465

Lichtdurchflutete Doppelhaushälfte mit 166 m² in Langen

€914.000,00
Lichtdurchflutete Doppelhaushälfte mit 166 m² in Langen
Levi-Montalcini-Straße 25, 63225 Langen (Hessen)

In Planung

Bezugsfertig ab Q2 2027

Lichtdurchflutete Doppelhaushälfte mit 166 m² in Langen

Doppelhaushälfte B3.1.1
€914.000,00
Provisionsfrei
Carport
Gäste-WC
Wohnfläche 166,0 m²
Grundstücksfläche 270,0 m²
Nutzfläche 55,53 m²
Quadratmeterpreis €5.494,00 EUR / m²
Anzahl Schlafzimmer 4
Anzahl Badezimmer 1
Stellplatz Carport
Langen_898465
Objektbeschreibung
Entdecken Sie ein Wohnerlebnis, das durch Helligkeit und erstklassige Materialien überzeugt. Im Erdgeschoss dieser hochwertigen Doppelhaushälfte verschmelzen Küche, Ess- und Wohnbereich zu einem großzügigen Familienmittelpunkt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die einladenden Terrassen und in den eigenen Garten. Edles Echtholz-Parkett sorgt auf allen Etagen für eine exklusive Atmosphäre. Auf drei Ebenen verteilen sich insgesamt fünf Zimmer, die Ihnen vielfältige Rückzugsmöglichkeiten bieten. Die private Dachterrasse garantiert entspannte Sonnenstunden. Das moderne Tageslichtbad überzeugt mit großformatigen Fliesen, Badewanne, separater Dusche und Handtuchwärmer. Dreifachverglaste Fenster, ein praktisches Gäste-WC, Vollunterkellerung und Ihr persönlicher Carport vollenden das Angebot. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Beratungstermin!
Kostenübersicht
Kaufpreis €914.000,00 EUR
Nebenkosten €73.120,00 EUR
Grunderwerbsteuer €54.840,00 EUR
Notarkosten €13.710,00 EUR
Grundbucheintrag €4.570,00 EUR
Maklerprovision Provisionsfrei
Energie & Bausubstanz
Heizungsart Fernwärme
Energieträger Fernwärme
Geschosse / Etage 3-geschossig
Baujahr 2027
Bauweise Massivbau
Fassade Putzfassade mit Klinkerriemchen in Teilflächen
Energieausweis Bedarfsausweis

OBJEKTHIGHLIGHTS
Echtholz-Parkett in allen Wohn- und Schlafbereichen | Großformatige Fliesen in den Bädern
Echtholz-Parkett in allen Wohn- und Schlafbereichen | Großformatige Fliesen in den Bädern
Dreifachverglaste Fenster
Dreifachverglaste Fenster
Tageslichtbad, Handtuchwärmekörper, Badewanne und Dusche
Tageslichtbad, Handtuchwärmekörper, Badewanne und Dusche

LAGEBESCHREIBUNG
Highlights der Nachbarschaft
Das LiebigQuartier profitiert von seiner exzellenten Lage im Herzen des Rhein-Main-Gebiets und bietet Ihnen eine perfekte Symbiose aus Urbanität und kurzen Wegen. In nur rund 500 Metern erreichen Sie den Bahnhof Langen, von dem aus Sie in etwa 10 Minuten die Hauptbahnhöfe von Frankfurt am Main und Darmstadt sowie den internationalen Flughafen erreichen. Die direkte Anbindung an die Autobahnen A3, A5 und A661 macht die Lage für Pendler ideal. Vor Ort erwartet Sie eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten, die das tägliche Leben komfortabel und abwechslungsreich gestalten.
Lage-LiebigQuartier-Langen_392546
Levi-Montalcini-Straße 25, 63225 Langen (Hessen)

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Harald Lotz steht Ihnen für alle Fragen rund um Besichtigung, Ausstattung und Finanzierung zur Verfügung und begleitet Sie zuverlässig durch den gesamten Prozess.

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