SchwaebischGmuend_818787

Familienfreundliches, modernes Zuhause mit 139 m² in Schwäbisch Gmünd

€575.000,00
Franz-Konrad-Straße 45, 73527 Schwäbisch Gmünd

In Planung

Bezugsfertig ab Fertigstellung

Familienfreundliches, modernes Zuhause mit 139 m² in Schwäbisch Gmünd

Doppelhaushälfte 01

€575.000,00
Provisionsfrei
Carport
Gäste-WC
Wohnfläche 139,0 m²
Grundstücksfläche 255,0 m²
Nutzfläche 25,0 m²
Quadratmeterpreis €4.137,00 EUR / m²
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 1
Stellplatz Carport
SchwaebischGmuend_818787
Objektbeschreibung
Willkommen in einem Zuhause, das Design und Funktionalität perfekt vereint. Der lichtverwöhnte Wohnbereich im Erdgeschoss bildet das Zentrum des Familienlebens und bietet Ihnen einen fließenden Übergang auf die Terrasse und in Ihren privaten Garten. Hochwertiges Echtholz-Parkett und ein stilvolles Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche schaffen auf allen drei Etagen eine Atmosphäre von gehobener Lebensqualität. Mit fünf individuell gestaltbaren Zimmern bietet dieses Haus den idealen Rahmen für Ihre Wohnträume – ob Kinderzimmer, Gäste-Bereich oder ruhiges Home-Office. Dank der massiven Bauweise, elektrischen Rollläden und bereits fertiggestellten Malerarbeiten ist alles für Ihren Einzug vorbereitet. Ein komfortabler Carport und der eigene Nutzkeller machen dieses Angebot in Schwäbisch Gmünd komplett.
Kostenübersicht
Kaufpreis €575.000,00 EUR
Nebenkosten €40.250,00 EUR
Grunderwerbsteuer €28.750,00 EUR
Notarkosten €8.625,00 EUR
Grundbucheintrag €2.875,00 EUR
Maklerprovision Provisionsfrei
Energie & Bausubstanz
Heizungsart Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
Energieträger Strom
Geschosse / Etage 3-geschossig
Baujahr 2025
Bauweise Massivbau
Energieausweis Bedarfsausweis

OBJEKTHIGHLIGHTS

Echtholz-Parkett in allen Wohn- und Schlafbereichen |  Großformatige Fliesen in den Bädern
Echtholz-Parkett in allen Wohn- und Schlafbereichen | Großformatige Fliesen in den Bädern
Elektrische Rollläden (teilweise) |  Bodentiefe Fenster
Elektrische Rollläden (teilweise) | Bodentiefe Fenster
Badewanne, Dusche, Handtuchwärmekörper und Tageslichtbad
Badewanne, Dusche, Handtuchwärmekörper und Tageslichtbad

LAGEBESCHREIBUNG

Highlights der Nachbarschaft
Schwäbisch Gmünd verbindet als wirtschaftsstarke Stadt im Remstal eine erstklassige urbane Infrastruktur mit einer hohen naturnahen Lebensqualität. Ihr neues Zuhause im nördlichen Stadtgebiet profitiert von einer exponierten Hanglage, die Ihnen einen unverbaubaren Blick über die Region eröffnet, während Einkaufsmöglichkeiten und eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe liegen. Die hervorragende Anbindung über die B29 und den ca. zwei Kilometer entfernten Bahnhof ermöglicht es Ihnen, das Zentrum von Stuttgart in etwa 40 Minuten bequem zu erreichen. Mit namhaften Arbeitgebern vor Ort und einem vielseitigen Freizeit- und Kulturangebot bietet dieser Standort die ideale Basis für Beruf und Familie.
Lage-Schwaebisch-Gmuend_272893
Franz-Konrad-Straße 45, 73527 Schwäbisch Gmünd

Wir informieren Sie gerne!

Kommen Sie zur Besichtigung!

Besichtigen Sie das Wohnprojekt in

Schwäbisch Gmünd

und machen Sie sich vor Ort ein eigenes Bild von Lage, Grundrissen und Ausführung.
Einen Besichtigungstermin können Sie einfach über das Formular unten anfragen.

Besichtigung vereinbaren
Vertriebsteam E&G Immobilien

Ihr Berater Vertriebsteam E&G Immobilien

Vertriebsteam E&G Immobilien steht Ihnen für alle Fragen rund um Besichtigung, Ausstattung und Finanzierung zur Verfügung und begleitet Sie zuverlässig durch den gesamten Prozess.

+49 711 20702-804

mail anfragen@weisenburger.de