Helle 1-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Winnenden mit privatem Garten (A3.26)
Winnenden , Großraum Stuttgart
Bezugsfertig ab jetzt
Helle 1-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Winnenden mit privatem Garten (A3.26)
Beschreibung
Diese moderne 1-Zimmer-Erdgeschosswohnung bietet ca. 45,15 m² komfortablen Wohnraum mit funktionalem Grundriss. Highlights sind der eigene Garten zur privaten Nutzung und der Kellerraum. Das Badezimmer ist modern ausgestattet, bodentiefe Fenster sorgen für ein helles, freundliches Ambiente. Die Tiefgarage bietet für nahezu jede Wohnung einen Tiefgaragenstellplatz, welcher zusätzlich erworben werden kann (ab 26.500 EUR).
Zur hochwertigen Ausstattung zählen eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, Echtholzparkett sowie eine Videosprechanlage. Bezugsfrei ab 2025 ist diese Wohnung ideal für Kapitalanleger, Singles oder alle, die einen praktischen Rückzugsort mit Außenfläche suchen. Die Immobilie ist provisionsfrei für den Käufer und bietet ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis.
Kurzfakten
Lage
Das fertiggestellte Neubauprojekt in der Bildackerstraße 35–39 und der Winnender Straße 28–30 befindet sich im Winnender Stadtteil Höfen, einer gefragten Wohnlage mitten im Rems-Murr-Kreis. Höfen liegt rund 20 Kilometer nördlich von Stuttgart und verbindet eine ruhige, naturnahe Umgebung mit der Nähe zum Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Diese Kombination macht den kleinen, schwäbischen Ort besonders attraktiv. Über die B14 erreichen Sie die Stuttgarter Innenstadt in etwa 20 Autominuten.
Ausstattung
Alle Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder Dachterrasse. Aufzug für einen barrierefreien Zugang von der Tiefgarage in jedes Wohngeschoss. Wertige und moderne Innenausstattung. Trendiges Wohlfühlbadezimmer mit hochwertiger Sanitärausstattung. Ruhige Ortsrandlage mit kurzen Wegen in die Innenstadt und die umliegende Natur.
Bauausführung in KfW-55-Standard. Die Wärmeerzeugung erfolgt über einen Fernwärmeanschluss. Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung. Elektrische Rollläden an allen Fenstern. Video-Gegensprechanlage – Sicherheit von Anfang an!
Vorrüstung für E-Mobilität der Tiefgaragenstellplätze. Intelligente und durchdachte Grundrisse mit Gestaltungsmöglichkeiten. Echtholz-Fußbodenparkett und großformatige Fliesen in den Bädern – Weil nur das zum Gesamtkonzept passt!
Moderne Bäder mit Geberit Renova. Plan-Keramik und Handtuchwärmekörper - Wellness in den eigenen Vier Wänden!
Seehaldenweg 6, Winnenden-Höfen
Wir informieren Sie gerne!
Persönliche Beratung nach Terminvereinbarung.
Kontaktieren Sie gerne unseren zuständigen Kundenberater Pascal Kraus unter: 0157483922929
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