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Exklusive 4-Zimmer-Etagenwohnung mit 120 m² in Reutlingen

€675.000,00
Exklusive 4-Zimmer-Etagenwohnung mit 120 m² in Reutlingen
Steinenbergstraße 20, 72764 Reutlingen

Im Verkauf

Bezugsfertig ab sofort

Exklusive 4-Zimmer-Etagenwohnung mit 120 m² in Reutlingen

Etagenwohnung A3.7
€675.000,00
Provisionsfrei
KFW 55
Tiefgarage und Außenstellplatz
Gäste-WC
Wohnfläche 120,0 m²
Quadratmeterpreis €5.607,00 EUR / m²
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 1
Stellplatz Tiefgarage und Außenstellplatz
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Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer lichtdurchfluteten 4-Zimmer-Wohnung, die durch Großzügigkeit und eine hochwertige Ausstattung besticht. Der offene Wohnbereich bildet das einladende Zentrum Ihres neuen Zuhauses und bietet direkten Zugang zu Balkon, Terrasse und Loggia – perfekt, um die Sonne zu jeder Tageszeit zu genießen. Edles Echtholz-Parkett und großformatige Fliesen in den Bädern unterstreichen den anspruchsvollen Charakter der Räume, während das Gäste-WC und die Badewanne für zusätzlichen Komfort sorgen. Dank moderner Videogegensprechanlage und barrierefreiem Zugang via Personenaufzug wohnen Sie sicher und entspannt. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie eigene Fahrradplätze runden dieses attraktive Angebot ab. Sichern Sie sich jetzt diese wertbeständige Immobilie in Reutlingen!
Kostenübersicht
Kaufpreis €675.000,00 EUR
Nebenkosten €47.250,00 EUR
Grunderwerbsteuer €33.750,00 EUR
Notarkosten €10.125,00 EUR
Grundbucheintrag €3.375,00 EUR
Maklerprovision Provisionsfrei
Energie & Bausubstanz
Energiestandard KFW 55
Heizungsart Fernwärme
Energieträger Fernwärme
Geschosse / Etage 3 von 3
Baujahr 2024
Bauweise Massivbau
Fassade Putzfassade
Energieausweis Bedarfsausweis

OBJEKTHIGHLIGHTS
Echtholz-Parkett in allen Wohn- und Schlafbereichen | Großformatige Fliesen in den Bädern
Echtholz-Parkett in allen Wohn- und Schlafbereichen | Großformatige Fliesen in den Bädern
Dreifachverglaste Fenster | Elektrische Rollläden
Dreifachverglaste Fenster | Elektrische Rollläden
Handtuchwärmekörper, Badewanne, Dusche und Tageslichtbad
Handtuchwärmekörper, Badewanne, Dusche und Tageslichtbad

LAGEBESCHREIBUNG
Highlights der Nachbarschaft
Die privilegierte Wohnlage am Steinenberg vereint wohltuende Ruhe mit den Vorzügen einer zentralen innerstädtischen Anbindung. In fußläufiger Entfernung erreichen Sie bequem den Haupt- und Busbahnhof, während die wirtschaftlichen Zentren Stuttgart und Tübingen über die exzellente Verkehrsinfrastruktur schnell erreichbar sind. In direkter Nachbarschaft befinden sich erstklassige Bildungseinrichtungen sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Für eine hohe Lebensqualität sorgen zudem die charmante historische Altstadt mit ihren Cafés sowie der nahegelegene städtische Weinberg, der zu ausgiebigen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen einlädt.
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Steinenbergstraße 20, 72764 Reutlingen

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