Lichtdurchflutete Etagenwohnung mit 80 m² in Stutensee

€427.000,00
Krokusweg 18, 76297 Stutensee-Blankenloch

In Planung

Bezugsfertig ab Fertigstellung

Lichtdurchflutete Etagenwohnung mit 80 m² in Stutensee

Etagenwohnung A1.2.02

€427.000,00
Provisionsfrei
Tiefgarage
Wohnfläche 79,73 m²
Quadratmeterpreis €5.356,00 EUR / m²
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Stellplatz Tiefgarage
Objektbeschreibung
Erleben Sie ein Zuhause, das durch helle Räume und eine durchdachte Raumgestaltung besticht. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück dieser 3-Zimmer-Wohnung und führt Sie direkt auf den großzügigen Balkon – Ihr privater Rückzugsort für entspannte Stunden. In den Schlafräumen sorgt hochwertiges Design-Vinyl für ein modernes Ambiente, während das Badezimmer mit bodengleicher Regendusche und Handtuchwärmer echtes Wellness-Feeling garantiert. Dank dreifachverglaster, bodentiefer Fenster genießen Sie ein erstklassiges Raumklima und maximale Lichtausbeute in allen Räumen. Ein Personenaufzug bringt Sie barrierefrei von der Tiefgarage direkt vor Ihre Tür. Da die Malerarbeiten bereits inklusive sind, steht Ihrem Einzug in dieses zukunftssichere Quartier nichts im Weg. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Heim in Stutensee!
Kostenübersicht
Kaufpreis €427.000,00 EUR
Nebenkosten €29.890,00 EUR
Grunderwerbsteuer €21.350,00 EUR
Notarkosten €6.405,00 EUR
Grundbucheintrag €2.135,00 EUR
Maklerprovision Provisionsfrei
Energie & Bausubstanz
Heizungsart Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
Energieträger Strom
Geschosse / Etage 2 von 3
Baujahr 2026
Bauweise Massivbau
Energieausweis Bedarfsausweis

OBJEKTHIGHLIGHTS

Design-Vinyl in allen Wohn- und Schlafbereichen
Design-Vinyl in allen Wohn- und Schlafbereichen
Bodentiefe Fenster
Bodentiefe Fenster
Handtuchwärmekörper, Bodengleiche Dusche und Regendusche
Handtuchwärmekörper, Bodengleiche Dusche und Regendusche

LAGEBESCHREIBUNG

Highlights der Nachbarschaft
Ihre neue Wohnadresse im Krokusweg verbindet die Ruhe einer gewachsenen, familienfreundlichen Umgebung mit der direkten Nähe zum urbanen Leben der Technologieregion Karlsruhe. Eingebettet in die idyllischen Hardt- und Auwälder bietet Blankenloch eine hervorragende Infrastruktur, bei der Schulen, Kindergärten und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bequem erreichbar sind. Die exzellente Anbindung an den ÖPNV sowie die kurzen Wege nach Karlsruhe und Bruchsal ermöglichen eine perfekte Balance zwischen beruflicher Dynamik und privater Erholung in der Natur.
Lage-Stutensee-Blankenloch-Krokusweg_90687
Krokusweg 18, 76297 Stutensee-Blankenloch

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