LangenC3_712982

Drei Etagen pure Freiheit: Reihenmittelhaus mit 132 m² im LiebigQuartier Langen

€700.000,00
Drei Etagen pure Freiheit: Reihenmittelhaus mit 132 m² im LiebigQuartier Langen
Levi-Montalcini-Straße 25, 63225 Langen (Hessen)

In Planung

Bezugsfertig ab Q2 2027

Drei Etagen pure Freiheit: Reihenmittelhaus mit 132 m² im LiebigQuartier Langen

Reihenmittelhaus C3.2.5
€700.000,00
Provisionsfrei
Carport
Gäste-WC
Wohnfläche 132,0 m²
Grundstücksfläche 187,0 m²
Nutzfläche 47,45 m²
Quadratmeterpreis €5.291,00 EUR / m²
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 1
Stellplatz Carport
LangenC3_712982
Objektbeschreibung
Vergessen Sie den Alltag und entdecken Sie ein Zuhause, das auf drei Ebenen moderne Architektur mit familiärer Wärme verbindet. Im Erdgeschoss verschmelzen Kochen, Essen und Leben zu einer Einheit, die sich durch die bodentiefen Fenster direkt in Ihren privaten Garten erweitert. Während die Schlafräume mit edlem Echtholz-Parkett und das helle Tageslichtbad im Obergeschoss für maximale Entspannung sorgen, wartet ganz oben das absolute Highlight: Eine großzügige Dachterrasse, die zum privaten Sundowner über Langen einlädt. Dank dreifachverglaster Fenster und dem massiven Vollkeller für Ihre Hobbys genießen Sie hier Ruhe und Struktur gleichermaßen. Mit dem eigenen Carport direkt am Haus und überdachten Fahrradplätzen ist dieses Reihenmittelhaus im LiebigQuartier perfekt für ein aktives, urbanes Leben vorbereitet. Einziehen und den neuen Freiraum genießen!
Kostenübersicht
Kaufpreis €700.000,00 EUR
Nebenkosten €56.000,00 EUR
Grunderwerbsteuer €42.000,00 EUR
Notarkosten €10.500,00 EUR
Grundbucheintrag €3.500,00 EUR
Maklerprovision Provisionsfrei
Energie & Bausubstanz
Heizungsart Fernwärme
Energieträger Fernwärme
Geschosse / Etage 2-geschossig
Baujahr 2027
Bauweise Massivbau
Fassade Putzfassade mit Klinkerriemchen in Teilflächen
Energieausweis Bedarfsausweis

OBJEKTHIGHLIGHTS
Echtholz-Parkett in allen Wohn- und Schlafbereichen | Großformatige Fliesen in den Bädern
Echtholz-Parkett in allen Wohn- und Schlafbereichen | Großformatige Fliesen in den Bädern
Dreifachverglaste Fenster
Dreifachverglaste Fenster
Tageslichtbad und Handtuchwärmekörper
Tageslichtbad und Handtuchwärmekörper

LAGEBESCHREIBUNG
Highlights der Nachbarschaft
Das LiebigQuartier profitiert von seiner exzellenten Lage im Herzen des Rhein-Main-Gebiets und bietet Ihnen eine perfekte Symbiose aus Urbanität und kurzen Wegen. In nur rund 500 Metern erreichen Sie den Bahnhof Langen, von dem aus Sie in etwa 10 Minuten die Hauptbahnhöfe von Frankfurt am Main und Darmstadt sowie den internationalen Flughafen erreichen. Die direkte Anbindung an die Autobahnen A3, A5 und A661 macht die Lage für Pendler ideal. Vor Ort erwartet Sie eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten, die das tägliche Leben komfortabel und abwechslungsreich gestalten.
Lage-LiebigQuartier-Langen_392546
Levi-Montalcini-Straße 25, 63225 Langen (Hessen)

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