LangenC3_712982

Wohnen über den Dächern von Langen: Reihenmittelhaus mit 132 m²

€710.000,00
Wohnen über den Dächern von Langen: Reihenmittelhaus mit 132 m²
Levi-Montalcini-Straße 25, 63225 Langen (Hessen)

In Planung

Bezugsfertig ab Q2 2027

Wohnen über den Dächern von Langen: Reihenmittelhaus mit 132 m²

Reihenmittelhaus C3.2.6
€710.000,00
Provisionsfrei
Carport
Gäste-WC
Wohnfläche 132,0 m²
Grundstücksfläche 214,0 m²
Nutzfläche 47,45 m²
Quadratmeterpreis €5.367,00 EUR / m²
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 1
Stellplatz Carport
LangenC3_712982
Objektbeschreibung
Vergessen Sie klassische Raumkonzepte: Dieses Reihenmittelhaus in Langen definiert Familienleben auf drei Ebenen völlig neu. Während der massive Vollkeller und der Carport direkt am Haus für einen stressfreien Alltag sorgen, entfaltet sich in den Wohnetagen pure Lebensqualität. Herzstück ist der lichtverwöhnte Wohnbereich, der Ihre Gäste direkt auf die sonnige Terrasse und in den eigenen Garten führt. Ein Stockwerk höher finden Sie in den Schlafräumen mit edlem Echtholz-Parkett absolute Ruhe, bevor das oberste Geschoss mit der privaten Dachterrasse zum absoluten Highlight wird – perfekt für Sundowner über den Dächern von Langen. Dank dreifachverglaster Fenster und modernem Tageslichtbad genießen Sie hier ein Wohnklima der Extraklasse. Einziehen, aufatmen und den Freiraum genießen!
Kostenübersicht
Kaufpreis €710.000,00 EUR
Nebenkosten €56.800,00 EUR
Grunderwerbsteuer €42.600,00 EUR
Notarkosten €10.650,00 EUR
Grundbucheintrag €3.550,00 EUR
Maklerprovision Provisionsfrei
Energie & Bausubstanz
Heizungsart Fernwärme
Energieträger Fernwärme
Geschosse / Etage 2-geschossig
Baujahr 2027
Bauweise Massivbau
Fassade Putzfassade mit Klinkerriemchen in Teilflächen
Energieausweis Bedarfsausweis

OBJEKTHIGHLIGHTS
Echtholz-Parkett in allen Wohn- und Schlafbereichen | Großformatige Fliesen in den Bädern
Echtholz-Parkett in allen Wohn- und Schlafbereichen | Großformatige Fliesen in den Bädern
Dreifachverglaste Fenster
Dreifachverglaste Fenster
Tageslichtbad und Handtuchwärmekörper
Tageslichtbad und Handtuchwärmekörper

LAGEBESCHREIBUNG
Highlights der Nachbarschaft
Das LiebigQuartier profitiert von seiner exzellenten Lage im Herzen des Rhein-Main-Gebiets und bietet Ihnen eine perfekte Symbiose aus Urbanität und kurzen Wegen. In nur rund 500 Metern erreichen Sie den Bahnhof Langen, von dem aus Sie in etwa 10 Minuten die Hauptbahnhöfe von Frankfurt am Main und Darmstadt sowie den internationalen Flughafen erreichen. Die direkte Anbindung an die Autobahnen A3, A5 und A661 macht die Lage für Pendler ideal. Vor Ort erwartet Sie eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten, die das tägliche Leben komfortabel und abwechslungsreich gestalten.
Lage-LiebigQuartier-Langen_392546
Levi-Montalcini-Straße 25, 63225 Langen (Hessen)

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