Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Winnenden mit Balkon (A4.39)
Winnenden , Großraum Stuttgart
Bezugsfertig ab jetzt
Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Winnenden mit Balkon (A4.39)
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese helle 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 63,78 m² einen clever geplanten Grundriss mit einem geräumigen Schlafzimmer, modernem Bad und einem großzügigen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines attraktiven Neubaus und ist barrierefrei über einen Personenaufzug zugänglich.
Zur hochwertigen Ausstattung zählen eine energiesparende Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, eine praktische Videosprechanlage sowie ein eigener Kellerraum. Die Tiefgarage bietet für nahezu jede Wohnung einen Tiefgaragenstellplatz, welcher zusätzlich erworben werden kann (ab 26.500 EUR).
Bezugsfrei ab 2025 ist diese Wohnung ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die modernes, komfortables Wohnen in einer naturnahen und gut angebundenen Lage bei Stuttgart suchen. Der Kauf ist provisionsfrei für den Käufer.
Kurzfakten
Lage
Das fertiggestellte Neubauprojekt in der Bildackerstraße 35–39 und der Winnender Straße 28–30 befindet sich im Winnender Stadtteil Höfen, einer gefragten Wohnlage mitten im Rems-Murr-Kreis. Höfen liegt rund 20 Kilometer nördlich von Stuttgart und verbindet eine ruhige, naturnahe Umgebung mit der Nähe zum Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Diese Kombination macht den kleinen, schwäbischen Ort besonders attraktiv. Über die B14 erreichen Sie die Stuttgarter Innenstadt in etwa 20 Autominuten.
Ausstattung
Alle Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder Dachterrasse. Aufzug für einen barrierefreien Zugang von der Tiefgarage in jedes Wohngeschoss. Wertige und moderne Innenausstattung. Trendiges Wohlfühlbadezimmer mit hochwertiger Sanitärausstattung. Ruhige Ortsrandlage mit kurzen Wegen in die Innenstadt und die umliegende Natur.
Bauausführung in KfW-55-Standard. Die Wärmeerzeugung erfolgt über einen Fernwärmeanschluss. Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung. Elektrische Rollläden an allen Fenstern. Video-Gegensprechanlage – Sicherheit von Anfang an!
Vorrüstung für E-Mobilität der Tiefgaragenstellplätze. Intelligente und durchdachte Grundrisse mit Gestaltungsmöglichkeiten. Echtholz-Fußbodenparkett und großformatige Fliesen in den Bädern – Weil nur das zum Gesamtkonzept passt!
Moderne Bäder mit Geberit Renova. Plan-Keramik und Handtuchwärmekörper - Wellness in den eigenen Vier Wänden!
Seehaldenweg 6, Winnenden-Höfen
Wir informieren Sie gerne!
Persönliche Beratung nach Terminvereinbarung.
Kontaktieren Sie gerne unseren zuständigen Kundenberater Pascal Kraus unter: 0157483922929
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