4-Zimmer-Wohnung mit 107 m² in Landau

4-Zimmer-Wohnung mit 107 m² in Landau

€561.000,00
Landau , Metropolregion Rhein-Neckar
Im Verkauf

Bezugsfertig ab 2027

4-Zimmer-Wohnung mit 107 m² in Landau

Etagenwohnung A.1.4

€561.000,00
Provisionsfrei
KfW 40
Balkon
Tiefgarage
Gäste-WC
Keller
Wohnfläche ca. 107.0 m²
Quadratmeterpreis €5.243,00 EUR/ m²
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Badezimmer 1
Außenfläche Balkon
Stellplatz Tiefgarage
4-Zimmer-Wohnung mit 107 m² in Landau
Objektbeschreibung

Modernes Wohnglück im nachhaltigen Holzhybridbau

Willkommen in Ihrer lichtdurchfluteten 4-Zimmer-Wohnung, die Design und Nachhaltigkeit perfekt vereint. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück und führt direkt auf den großzügigen Balkon sowie die Terrasse – ideal für entspannte Abende. Hochwertiges Echtholz-Parkett und das moderne Bad mit bodengleicher Regendusche sorgen für täglichen Komfort ab dem ersten Tag. Dank KfW 40 Standard und innovativer Holzhybridbauweise genießen Sie ein erstklassiges Raumklima bei minimalen Energiekosten. Ein Aufzug bringt Sie barrierefrei von der Tiefgarage direkt vor Ihre Tür. Sichern Sie sich dieses zukunftssichere Zuhause in bester Lage!

Kostenübersicht
Kaufpreis €561,00 EUR
Nebenkosten €39.270,00 EUR
Grunderwerbsteuer €28.050,00 EUR
Notarkosten €8.415,00 EUR
Grundbucheintrag €2.805,00 EUR
Maklerprovision Keine
Energie & Bausubstanz
Energieklasse A+
Energiestandard KfW 40
Heizungsart Fernwärme
Energieträger Fernwärme
Geschosse / Etage Etagenwohnung
Baujahr 2025
Bauweise Holzhybridbau
Fassade Putzfassade
Energieausweis Bedarfsausweis

OBJEKTHIGHLIGHTS

Echtholz-Parkett in allen Wohn- und Schlafbereichen
Echtholz-Parkett in allen Wohn- und Schlafbereichen
Elektrische Rollläden (teilweise)
Elektrische Rollläden (teilweise)
Bodengleiche Regendusche, Handtuchwärmekörper und Badewanne
Bodengleiche Regendusche, Handtuchwärmekörper und Badewanne

Objekthighlights im Überblick

Innenausstattung

Echtholz-Parkett in allen Wohn- und Schlafbereichen
Echtholz-Parkett in allen Wohn- und Schlafbereichen
Elektrische Rollläden (teilweise)
Elektrische Rollläden (teilweise)
Bodengleiche Regendusche, Handtuchwärmekörper und Badewanne
Bodengleiche Regendusche, Handtuchwärmekörper und Badewanne
Videogegensprechanlage
Videogegensprechanlage
Küche exklusive
Küche exklusive
Maler- und Tapezierarbeiten inklusive
Maler- und Tapezierarbeiten inklusive

Außenbereich

Balkon
Balkon
Tiefgarage
Tiefgarage
PV-Anlage inklusive
PV-Anlage inklusive
Fahrradstellplätze in der Tiefgarage
Fahrradstellplätze in der Tiefgarage

Weitere Annehmlichkeiten

Keller
Keller
Gäste-WC
Gäste-WC

Allgemein

Teilweise barrierearm
Teilweise barrierearm

LAGEBESCHREIBUNG

Highlights der Nachbarschaft

Emma-Geenen-Straße 18, 76829 Landau

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Landau

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Dirk Wehrle

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