Repräsentative Doppelhaushälfte mit 166 m² in Langen

€899.000,00

Repräsentative Doppelhaushälfte mit 166 m² in Langen

Levi-Montalcini-Straße 25, 63225 Langen (Hessen)

In Planung

Bezugsfertig ab Q2 2027

Repräsentative Doppelhaushälfte mit 166 m² in Langen

Name: Repräsentative Doppelhaushälfte mit 166 m² in Langen
Brand: weisenburger projekt GmbH
Price: 899000.00 EUR
Availability: InStock

Doppelhaushälfte B3.1.2

€899.000,00

Provisionsfrei

Terrasse

Garten

Dachterrasse

Carport

Gäste-WC

Wohnfläche	166,0 m²
Grundstücksfläche	270,0 m²
Nutzfläche	55,53 m²
Quadratmeterpreis	€5.404,00 EUR / m²
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	1
Außenfläche	Terrasse \| Garten \| Dachterrasse
Stellplatz	Carport

Willkommen in Ihrem neuen Raumwunder, das auf 166 Quadratmetern pure Vielfalt ausstrahlt. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der den perfekten Rahmen für ein harmonisches Familienleben bildet. Treten Sie hinaus auf Ihre weitläufige Sonnenterrasse und genießen Sie entspannte Stunden im eigenen Garten. Edles Echtholz-Parkett begleitet Sie dabei auf jedem Schritt. Fünf lichtdurchflutete Räume auf drei Stockwerken bieten Ihnen und Ihren Angehörigen größtmögliche Privatsphäre. Die traumhafte Dachterrasse ist ein absolutes Highlight. Das moderne Tageslichtbad punktet mit Badewanne, Dusche und Handtuchwärmer. Ein Keller, dreifachverglaste Fenster und der eigene Carport garantieren kompromisslosen Wohnkomfort. Erfüllen Sie sich diesen Wohntraum in Langen!

Kaufpreis	€899.000,00 EUR
Nebenkosten	€71.920,00 EUR
Grunderwerbsteuer	€53.940,00 EUR
Notarkosten	€13.485,00 EUR
Grundbucheintrag	€4.495,00 EUR
Maklerprovision	Provisionsfrei

Heizungsart	Fernwärme
Energieträger	Fernwärme
Geschosse / Etage	3-geschossig
Baujahr	2027
Bauweise	Massivbau
Fassade	Putzfassade mit Klinkerriemchen in Teilflächen
Energieausweis	Bedarfsausweis

OBJEKTHIGHLIGHTS

Echtholz-Parkett in allen Wohn- und Schlafbereichen | Großformatige Fliesen in den Bädern

Dreifachverglaste Fenster

Tageslichtbad, Handtuchwärmekörper, Dusche und Badewanne

Lagebeschreibung

Highlights der Nachbarschaft

Das LiebigQuartier profitiert von seiner exzellenten Lage im Herzen des Rhein-Main-Gebiets und bietet Ihnen eine perfekte Symbiose aus Urbanität und kurzen Wegen. In nur rund 500 Metern erreichen Sie den Bahnhof Langen, von dem aus Sie in etwa 10 Minuten die Hauptbahnhöfe von Frankfurt am Main und Darmstadt sowie den internationalen Flughafen erreichen. Die direkte Anbindung an die Autobahnen A3, A5 und A661 macht die Lage für Pendler ideal. Vor Ort erwartet Sie eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten, die das tägliche Leben komfortabel und abwechslungsreich gestalten.