Lichtdurchflutete Etagenwohnung mit 90 m² in Stutensee

€483.000,00
Lichtdurchflutete Etagenwohnung mit 90 m² in Stutensee
Krokusweg 18, 76297 Stutensee-Blankenloch

In Planung

Bezugsfertig ab Fertigstellung

Lichtdurchflutete Etagenwohnung mit 90 m² in Stutensee

Etagenwohnung A2.3.01
€483.000,00
Provisionsfrei
KfW 40 QNG
Tiefgarage
Gäste-WC
Wohnfläche 90,22 m²
Quadratmeterpreis €5.354,00 EUR / m²
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 1
Stellplatz Tiefgarage
Objektbeschreibung
Kommen Sie an im Krokus Carré und erleben Sie ein Wohngefühl, das Entspannung und moderne Urbanität perfekt vereint. Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss bietet Ihnen einen weiten Blick vom eigenen Balkon, der direkt an den lichtverwöhnten Wohn- und Essbereich grenzt. Dank der bodentiefen Fenster genießen Sie in jedem Raum eine helle, freundliche Atmosphäre, die durch das moderne Design-Vinyl stilvoll unterstrichen wird. Das Badezimmer mit Regendusche und Handtuchwärmekörper bietet Ihnen täglich privaten Wellness-Komfort. Mit dem zukunftssicheren KfW 40 QNG Standard und bereits inkludierten Malerarbeiten ist dieses Objekt bereit für Ihren Einzug ohne Stress. Ein Tiefgaragenstellplatz und Fahrradplätze runden Ihr neues, entspanntes Wohnerlebnis in Stutensee ab.
Kostenübersicht
Kaufpreis €483.000,00 EUR
Nebenkosten €33.810,00 EUR
Grunderwerbsteuer €24.150,00 EUR
Notarkosten €7.245,00 EUR
Grundbucheintrag €2.415,00 EUR
Maklerprovision Provisionsfrei
Energie & Bausubstanz
Energiestandard KfW 40 QNG
Heizungsart Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
Energieträger Strom
Geschosse / Etage 3 von 3
Baujahr 2026
Bauweise Massivbau
Energieausweis Bedarfsausweis

OBJEKTHIGHLIGHTS
Design-Vinyl in allen Wohn- und Schlafbereichen
Design-Vinyl in allen Wohn- und Schlafbereichen
Bodentiefe Fenster
Bodentiefe Fenster
Handtuchwärmekörper, Regendusche und Bodengleiche Dusche
Handtuchwärmekörper, Regendusche und Bodengleiche Dusche

LAGEBESCHREIBUNG
Highlights der Nachbarschaft
Ihre neue Wohnadresse im Krokusweg verbindet die Ruhe einer gewachsenen, familienfreundlichen Umgebung mit der direkten Nähe zum urbanen Leben der Technologieregion Karlsruhe. Eingebettet in die idyllischen Hardt- und Auwälder bietet Blankenloch eine hervorragende Infrastruktur, bei der Schulen, Kindergärten und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bequem erreichbar sind. Die exzellente Anbindung an den ÖPNV sowie die kurzen Wege nach Karlsruhe und Bruchsal ermöglichen eine perfekte Balance zwischen beruflicher Dynamik und privater Erholung in der Natur.
Lage-Stutensee-Blankenloch-Krokusweg_90687
Krokusweg 18, 76297 Stutensee-Blankenloch

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