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Hochwertiges Reiheneckhaus mit 132 m² in Langen

€740.000,00
Hochwertiges Reiheneckhaus mit 132 m² in Langen
Levi-Montalcini-Straße 25, 63225 Langen (Hessen)

In Planung

Bezugsfertig ab Q2 2027

Hochwertiges Reiheneckhaus mit 132 m² in Langen

Reiheneckhaus C3.1.5
€740.000,00
Provisionsfrei
Carport
Gäste-WC
Wohnfläche 132,0 m²
Grundstücksfläche 192,0 m²
Nutzfläche 47,45 m²
Quadratmeterpreis €5.593,00 EUR / m²
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 1
Stellplatz Carport
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Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem lichtdurchfluteten Zuhause, das großzügigen Wohnkomfort auf drei Ebenen verspricht. Das Herzstück im Erdgeschoss bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich. Von hier aus treten Sie direkt auf Ihre Terrasse und in den privaten Eckgarten – der perfekte Ort für gemütliche Sommerabende. Hochwertiges Echtholz-Parkett verleiht allen Räumen dabei sofort eine behagliche und exklusive Note. In den oberen Etagen finden Sie vier optimal geschnittene Zimmer als ideale Rückzugsorte für die ganze Familie. Gekrönt wird das Wohnerlebnis von einer herrlichen Dachterrasse. Das moderne Tageslichtbad ist mit großformatigen Fliesen sowie einem Handtuchwärmer ausgestattet. Ein Gäste-WC, dreifachverglaste Fenster, die Vollunterkellerung und Ihr eigener Carport runden dieses Angebot ab. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause!
Kostenübersicht
Kaufpreis €740.000,00 EUR
Nebenkosten €59.200,00 EUR
Grunderwerbsteuer €44.400,00 EUR
Notarkosten €11.100,00 EUR
Grundbucheintrag €3.700,00 EUR
Maklerprovision Provisionsfrei
Energie & Bausubstanz
Heizungsart Fernwärme
Energieträger Fernwärme
Geschosse / Etage 2-geschossig
Baujahr 2027
Bauweise Massivbau
Fassade Putzfassade mit Klinkerriemchen in Teilflächen
Energieausweis Bedarfsausweis

OBJEKTHIGHLIGHTS
Echtholz-Parkett in allen Wohn- und Schlafbereichen | Großformatige Fliesen in den Bädern
Echtholz-Parkett in allen Wohn- und Schlafbereichen | Großformatige Fliesen in den Bädern
Dreifachverglaste Fenster
Dreifachverglaste Fenster
Handtuchwärmekörper und Tageslichtbad
Handtuchwärmekörper und Tageslichtbad

LAGEBESCHREIBUNG
Highlights der Nachbarschaft
Das LiebigQuartier profitiert von seiner exzellenten Lage im Herzen des Rhein-Main-Gebiets und bietet Ihnen eine perfekte Symbiose aus Urbanität und kurzen Wegen. In nur rund 500 Metern erreichen Sie den Bahnhof Langen, von dem aus Sie in etwa 10 Minuten die Hauptbahnhöfe von Frankfurt am Main und Darmstadt sowie den internationalen Flughafen erreichen. Die direkte Anbindung an die Autobahnen A3, A5 und A661 macht die Lage für Pendler ideal. Vor Ort erwartet Sie eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten, die das tägliche Leben komfortabel und abwechslungsreich gestalten.
Lage-LiebigQuartier-Langen_392546
Levi-Montalcini-Straße 25, 63225 Langen (Hessen)

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