LangenC3_712982

Repräsentatives Reiheneckhaus mit 130 m² in Langen

€740.000,00
Repräsentatives Reiheneckhaus mit 130 m² in Langen
Levi-Montalcini-Straße 25, 63225 Langen (Hessen)

In Planung

Bezugsfertig ab Q2 2027

Repräsentatives Reiheneckhaus mit 130 m² in Langen

Reiheneckhaus C3.2.3
€740.000,00
Provisionsfrei
Carport
Gäste-WC
Wohnfläche 130,0 m²
Grundstücksfläche 192,0 m²
Nutzfläche 47,45 m²
Quadratmeterpreis €5.687,00 EUR / m²
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 1
Stellplatz Carport
LangenC3_712982
Objektbeschreibung
Erleben Sie außergewöhnliche Lebensqualität in Ihrem neuen Zuhause. Im Erdgeschoss dieses dreigeschossigen Reiheneckhauses vereinen sich Küche, Ess- und Wohnbereich zu einem offenen, harmonischen Lebensraum, dem kommunikativen Herzstück des Hauses, in dem Genuss, Begegnung und Entspannung aufeinandertreffen. Von hier aus treten Sie direkt auf Ihre sonnige Terrasse und in den weitläufigen Garten. Hochwertiges Echtholz-Parkett verleiht allen Räumen dabei sofort eine exklusive Note. Auf den oberen Etagen finden Sie vier optimal geschnittene Zimmer, die Ihrer Familie perfekten Freiraum schenken. Ein absolutes Highlight ist die herrliche Dachterrasse. Das stilvolle Tageslichtbad glänzt mit großformatigen Fliesen und Handtuchwärmer, praktisch ergänzt durch ein Gäste-WC. Dreifachverglaste Fenster, Vollunterkellerung und Ihr eigener Carport runden das durchdachte Wohnkonzept ab. Sichern Sie sich jetzt diese besondere Immobilie!
Kostenübersicht
Kaufpreis €740.000,00 EUR
Nebenkosten €59.200,00 EUR
Grunderwerbsteuer €44.400,00 EUR
Notarkosten €11.100,00 EUR
Grundbucheintrag €3.700,00 EUR
Maklerprovision Provisionsfrei
Energie & Bausubstanz
Heizungsart Fernwärme
Energieträger Fernwärme
Geschosse / Etage 2-geschossig
Baujahr 2027
Bauweise Massivbau
Fassade Putzfassade mit Klinkerriemchen in Teilflächen
Energieausweis Bedarfsausweis

OBJEKTHIGHLIGHTS
Echtholz-Parkett in allen Wohn- und Schlafbereichen | Großformatige Fliesen in den Bädern
Echtholz-Parkett in allen Wohn- und Schlafbereichen | Großformatige Fliesen in den Bädern
Dreifachverglaste Fenster
Dreifachverglaste Fenster
Tageslichtbad und Handtuchwärmekörper
Tageslichtbad und Handtuchwärmekörper

LAGEBESCHREIBUNG
Highlights der Nachbarschaft
Das LiebigQuartier profitiert von seiner exzellenten Lage im Herzen des Rhein-Main-Gebiets und bietet Ihnen eine perfekte Symbiose aus Urbanität und kurzen Wegen. In nur rund 500 Metern erreichen Sie den Bahnhof Langen, von dem aus Sie in etwa 10 Minuten die Hauptbahnhöfe von Frankfurt am Main und Darmstadt sowie den internationalen Flughafen erreichen. Die direkte Anbindung an die Autobahnen A3, A5 und A661 macht die Lage für Pendler ideal. Vor Ort erwartet Sie eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten, die das tägliche Leben komfortabel und abwechslungsreich gestalten.
Lage-LiebigQuartier-Langen_392546
Levi-Montalcini-Straße 25, 63225 Langen (Hessen)

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