LangenC3_477333

Exklusives Reiheneckhaus mit 192 m² und Gartenidylle in Langen

€740.000,00
Exklusives Reiheneckhaus mit 192 m² und Gartenidylle in Langen
Levi-Montalcini-Straße 25, 63225 Langen (Hessen)

In Planung

Bezugsfertig ab Q2 2027

Exklusives Reiheneckhaus mit 192 m² und Gartenidylle in Langen

Reiheneckhaus C3.2.7
€740.000,00
Provisionsfrei
Carport
Gäste-WC
Wohnfläche 192,0 m²
Grundstücksfläche 192,0 m²
Nutzfläche 47,45 m²
Quadratmeterpreis €5.593,00 EUR / m²
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 1
Stellplatz Carport
LangenC3_477333
Objektbeschreibung
Erleben Sie ein Zuhause, das mit beeindruckenden 192 m² Wohnfläche neue Maßstäbe für familiäre Entfaltung setzt. Als Eckhaus genießen Sie hier ein Plus an Helligkeit und einen erweiterten Gartenanteil, der direkt an Ihren großzügigen Wohnbereich im Erdgeschoss grenzt. Während die Schlafräume im Obergeschoss mit edlem Echtholz-Parkett und einem zusätzlichen Balkon zum Träumen einladen, bietet das Tageslichtbad mit modernen Handtuchwärmekörpern Ihre private Wellness-Oase. Ein massiver Vollkeller schafft den nötigen Platz für Hobbys oder Home-Office, während dreifachverglaste Fenster für wohlige Ruhe sorgen. Mit dem eigenen Carport und überdachten Fahrradstellplätzen direkt am Haus ist dieses schlüsselfertige Domizil im LiebigQuartier die perfekte Wahl für alle, die Raum und Qualität suchen. Sichern Sie sich dieses seltene Eckgrundstück!
Kostenübersicht
Kaufpreis €740.000,00 EUR
Nebenkosten €59.200,00 EUR
Grunderwerbsteuer €44.400,00 EUR
Notarkosten €11.100,00 EUR
Grundbucheintrag €3.700,00 EUR
Maklerprovision Provisionsfrei
Energie & Bausubstanz
Heizungsart Fernwärme
Energieträger Fernwärme
Geschosse / Etage 2-geschossig
Baujahr 2027
Bauweise Massivbau
Fassade Putzfassade mit Klinkerriemchen in Teilflächen
Energieausweis Bedarfsausweis

OBJEKTHIGHLIGHTS
Echtholz-Parkett in allen Wohn- und Schlafbereichen | Großformatige Fliesen in den Bädern
Echtholz-Parkett in allen Wohn- und Schlafbereichen | Großformatige Fliesen in den Bädern
Dreifachverglaste Fenster
Dreifachverglaste Fenster
Tageslichtbad und Handtuchwärmekörper
Tageslichtbad und Handtuchwärmekörper

LAGEBESCHREIBUNG
Highlights der Nachbarschaft
Das LiebigQuartier profitiert von seiner exzellenten Lage im Herzen des Rhein-Main-Gebiets und bietet Ihnen eine perfekte Symbiose aus Urbanität und kurzen Wegen. In nur rund 500 Metern erreichen Sie den Bahnhof Langen, von dem aus Sie in etwa 10 Minuten die Hauptbahnhöfe von Frankfurt am Main und Darmstadt sowie den internationalen Flughafen erreichen. Die direkte Anbindung an die Autobahnen A3, A5 und A661 macht die Lage für Pendler ideal. Vor Ort erwartet Sie eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten, die das tägliche Leben komfortabel und abwechslungsreich gestalten.
Lage-LiebigQuartier-Langen_392546
Levi-Montalcini-Straße 25, 63225 Langen (Hessen)

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