Reihenendhaus mit 133,7 m² in Walzbachtal-Wössingen
Walzbachtal-Wössingen, Karlsruhe
Bezugsfertig ab jetzt
Reihenendhaus mit 133,7 m² in Walzbachtal-Wössingen, KfW 40
Beschreibung
Ihr neues Zuhause: Nachhaltig, modern & familienfreundlich
In ruhiger, familienfreundlicher Lage von Walzbachtal wartet die letzte verfügbare Einheit dieses Neubauprojekts auf Sie. Das moderne Reihenendhaus überzeugt durch ca. 133,7 m² Wohnfläche und einem 164 m² großen Grundstück und ist ideal für Familien, die Wert auf Platz und Privatsphäre legen.
Durchdachte Architektur trifft hier auf zukunftssichere Technik: Dank KfW 40-Standard, eigener Photovoltaikanlage und effizienter Luft-Wasser-Wärmepumpe wohnen Sie nachhaltig und kostensparend. Hochwertiger Design-Vinyl, Fußbodenheizung sowie ein modernes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche unterstreichen den hohen Wohnkomfort.
Das Angebot wird durch eine sonnige Terrasse mit eigenem Garten, eine Garage und einen zusätzlichen Stellplatz perfekt abgerundet. Einziehen und wohlfühlen: Die Malerarbeiten sind bereits inklusive!
Kurzfakten
Lage
Willkommen in Walzbachtal-Wössingen – einem Ort, der dörflichen Charme mit modernem Lebensstandard vereint. Hier genießen Sie die Ruhe einer 4.000-Einwohner-Gemeinde, ohne auf die Vorzüge der Fächerstadt Karlsruhe verzichten zu müssen. Ob ein entspannter Spaziergang in Richtung Schwarzwald oder ein Wochenendausflug ins nahe Elsass: Von Ihrem neuen Zuhause aus liegen die schönsten Ziele direkt vor der Haustür.
Ihre Highlights in der Umgebung:
- Bestens angebunden: In nur 25 Minuten erreichen Sie das Karlsruher Zentrum.
- Flexibel ohne Auto: Der Stadtbahnanschluss (S4) verbindet Sie direkt mit Karlsruhe und Heilbronn.
- Natur pur: Kurze Wege in den Schwarzwald für maximale Erholung.
Ausstattung
- Design & Interieur: 4 Zimmer auf ca. 134 m² Wohnfläche, hochwertiger Design-Vinylboden in allen Wohn- und Schlafräumen, dreifachverglaste Fenster.
- Energie & Technik: Nachhaltige Luft-Wasser-Wärmepumpe, eigene Photovoltaikanlage und Fußbodenheizung für minimale Energiekosten.
- Schlüsselfertig: Maler- und Tapezierarbeiten sind bereits im Preis enthalten – Einziehen ohne Renovierungsstress.
- Wellness-Bad: Modernes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Handtuchwärmekörper.
- Garten & Außenbereich: Sonnige Erdterrasse mit Zugang zum ca. 223 m² großen, real geteilten Grundstück.
- Parken & Stauraum: 1 Garage im Untergeschoss sowie 1 Außenstellplatz inklusive; zusätzlicher Kellerraum vorhanden.
Finanzierungs-Tipp: Durch den KfW 40-Standard profitieren Sie von zinsgünstigen Förderdarlehen – ideal für Familien.
Steiner Str. 23, 75045 Wössingen
Wir informieren Sie gerne!
Kommen Sie zur Besichtigung!
Besichtigen Sie das letzte verfügbare Reiheneckhaus in Wössingen und machen Sie sich vor Ort ein eigenes Bild von Lage, Grundrissen und Ausführung.
Einen Besichtigungstermin können Sie einfach über das Formular unten anfragen.
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Ihre Beraterin Andrea Metzger
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