Charmantes Reihenendhaus mit 96 m² in Stutensee

€497.500,00
Krokusweg 18, 76297 Stutensee-Blankenloch

In Planung

Bezugsfertig ab Fertigstellung

Charmantes Reihenendhaus mit 96 m² in Stutensee

Etagenwohnung B1.04

€497.500,00
Provisionsfrei
KfW 40 QNG
Tiefgarage
Wohnfläche 95,68 m²
Nutzfläche 4,83 m²
Quadratmeterpreis €5.200,00 EUR / m²
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 1
Stellplatz Tiefgarage
Objektbeschreibung
Erleben Sie im Krokus Carré ein Wohngefühl, das die Privatsphäre eines Reihenendhauses mit dem Komfort modernen Etagenwohnens verbindet. Im Zentrum des Geschehens steht der geräumige Wohn- und Essbereich, der dank seiner bodentiefen Fenster hell beleuchtet wird und Sie direkt auf Ihren eigenen Balkon führt.Dieses Objekt bietet mit drei weiteren, flexibel nutzbaren Zimmern viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume – sei es als Schlafbereich, Gästezimmer oder helles Home-Office. Ein elegantes Badezimmer mit Handtuchwärmekörper und Regendusche garantiert tägliches Wohlbefinden, während das Design-Vinyl in zeitgemäßer Optik für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Mit dem KfW 40 QNG Standard und dem Malerservice ziehen Sie völlig entspannt in Ihr neues energieeffizientes Zuhause für die Familie ein.
Kostenübersicht
Kaufpreis €497.500,00 EUR
Nebenkosten €34.825,00 EUR
Grunderwerbsteuer €24.875,00 EUR
Notarkosten €7.463,00 EUR
Grundbucheintrag €2.488,00 EUR
Maklerprovision Provisionsfrei
Energie & Bausubstanz
Energiestandard KfW 40 QNG
Heizungsart Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
Energieträger Strom
Geschosse / Etage 1 von 3
Baujahr 2026
Bauweise Massivbau
Energieausweis Bedarfsausweis

OBJEKTHIGHLIGHTS

Design-Vinyl in allen Wohn- und Schlafbereichen
Design-Vinyl in allen Wohn- und Schlafbereichen
Bodentiefe Fenster
Bodentiefe Fenster
Handtuchwärmekörper, Regendusche und Bodengleiche Dusche
Handtuchwärmekörper, Regendusche und Bodengleiche Dusche

LAGEBESCHREIBUNG

Highlights der Nachbarschaft
Ihre neue Wohnadresse im Krokusweg verbindet die Ruhe einer gewachsenen, familienfreundlichen Umgebung mit der direkten Nähe zum urbanen Leben der Technologieregion Karlsruhe. Eingebettet in die idyllischen Hardt- und Auwälder bietet Blankenloch eine hervorragende Infrastruktur, bei der Schulen, Kindergärten und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bequem erreichbar sind. Die exzellente Anbindung an den ÖPNV sowie die kurzen Wege nach Karlsruhe und Bruchsal ermöglichen eine perfekte Balance zwischen beruflicher Dynamik und privater Erholung in der Natur.
Lage-Stutensee-Blankenloch-Krokusweg_90687
Krokusweg 18, 76297 Stutensee-Blankenloch

Wir informieren Sie gerne!

Kommen Sie zur Besichtigung!

Besichtigen Sie das Wohnprojekt in

Stutensee-Blankenloch

und machen Sie sich vor Ort ein eigenes Bild von Lage, Grundrissen und Ausführung.
Einen Besichtigungstermin können Sie einfach über das Formular unten anfragen.

Besichtigung vereinbaren
Andrea Metzger

Ihr Berater Andrea Metzger

Andrea Metzger steht Ihnen für alle Fragen rund um Besichtigung, Ausstattung und Finanzierung zur Verfügung und begleitet Sie zuverlässig durch den gesamten Prozess.

+49 151 44023-332

mail anfragen@weisenburger.de