LangenC3_477333

Urbanes Wohnglück mit Dachterrasse: Reihenmittelhaus mit 132 m² in Langen

€710.000,00
Levi-Montalcini-Straße 25, 63225 Langen (Hessen)

In Planung

Bezugsfertig ab Q2 2027

Urbanes Wohnglück mit Dachterrasse: Reihenmittelhaus mit 132 m² in Langen

Reihenmittelhaus C3.1.2

€710.000,00
Provisionsfrei
Carport
Gäste-WC
Wohnfläche 132,0 m²
Grundstücksfläche 217,0 m²
Nutzfläche 47,45 m²
Quadratmeterpreis €5.367,00 EUR / m²
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 1
Stellplatz Carport
LangenC3_477333
Objektbeschreibung
Treten Sie ein in Ihr neues Reihenmittelhaus, das durch eine gehobene Komfortausstattung und zeitlose Eleganz besticht. Der großzügige Wohnbereich im Erdgeschoss bildet das stilvolle Herzstück und öffnet sich harmonisch zur Terrasse und Ihrem privaten Gartenanteil. In den Schlaf- und Wohnräumen sorgt edles Echtholz-Parkett für eine behagliche Atmosphäre, während das Badezimmer mit großformatigen Fliesen und modernen Handtuchwärmekörpern zur privaten Wellness-Oase wird. Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse, die Ihnen exklusiven Freiraum über den Dächern von Langen bietet. Mit einem massiven Vollkeller für zusätzlichen Stauraum, dreifachverglasten Fenstern und einem eigenen Carport direkt am Haus genießen Sie Wohnqualität auf höchstem Niveau. Sichern Sie sich dieses schlüsselfertige Wohnerlebnis in gefragter Lage!
Kostenübersicht
Kaufpreis €710.000,00 EUR
Nebenkosten €56.800,00 EUR
Grunderwerbsteuer €42.600,00 EUR
Notarkosten €10.650,00 EUR
Grundbucheintrag €3.550,00 EUR
Maklerprovision Provisionsfrei
Energie & Bausubstanz
Heizungsart Fernwärme
Energieträger Fernwärme
Geschosse / Etage 2-geschossig
Baujahr 2027
Bauweise Massivbau
Fassade Putzfassade mit Klinkerriemchen in Teilflächen
Energieausweis Bedarfsausweis

OBJEKTHIGHLIGHTS

Echtholz-Parkett in allen Wohn- und Schlafbereichen |  Großformatige Fliesen in den Bädern
Echtholz-Parkett in allen Wohn- und Schlafbereichen | Großformatige Fliesen in den Bädern
Dreifachverglaste Fenster
Dreifachverglaste Fenster
Handtuchwärmekörper und Tageslichtbad
Handtuchwärmekörper und Tageslichtbad

LAGEBESCHREIBUNG

Highlights der Nachbarschaft
Das LiebigQuartier profitiert von seiner exzellenten Lage im Herzen des Rhein-Main-Gebiets und bietet Ihnen eine perfekte Symbiose aus Urbanität und kurzen Wegen. In nur rund 500 Metern erreichen Sie den Bahnhof Langen, von dem aus Sie in etwa 10 Minuten die Hauptbahnhöfe von Frankfurt am Main und Darmstadt sowie den internationalen Flughafen erreichen. Die direkte Anbindung an die Autobahnen A3, A5 und A661 macht die Lage für Pendler ideal. Vor Ort erwartet Sie eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten, die das tägliche Leben komfortabel und abwechslungsreich gestalten.
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Levi-Montalcini-Straße 25, 63225 Langen (Hessen)

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